在建筑行業中，施工單位在申辦資質的時候請務必提前做好準備，了解所需資質的業務范圍以免辦錯，并且每個資質需要辦理的周期都不短，費時又費力，結果時間浪費了事情還沒有辦成，得不償失。那么，通過尋找靠譜的資質代辦公司當然是最直接的途徑。以下幾點是在建筑資質申辦時經常會碰到的問題，供大家做個借鑒。
一、 工程業績證明材料
這個是代表施工項目業績的資質證明需要相應的項目竣工驗收證明，里面包括項目竣工驗收文件或者是住建部開具工程項目質量的鑒定書，如果是承接境外的工程項目，那么還需要提供駐外使領館經商部門開具的工程項目證明函。
其中，工程竣工驗收證明需要有驗收單位及其相關證明人的簽章;工程驗收證明包括驗收內容、驗收結論、驗收時間等。參加工程驗收的機構通常包括：施工方、工程勘察、工程監理、項目方等。申請資質升級的，在項目竣工驗收通過后，便可以作為工程業績進行升級申報。
二、 更換舊版資質證書
施工單位舊版的企業資質證書從2017年元月起開始自動失效。施工單位可以更換不超過5個種類的專業承包資質，如果超過5種資質則需要按照資質增項的各類別資質標準重提申請。
三、 資質申請規定
施工單位可以辦理施工總承包資質、專業承包資質、勞務資質等三個類別建筑企業資質，施工單位可以根據業務內容自主選擇，資質申請類別和數量不受限制，只需按照各類別、各等級資質標準準備材料。
無論施工單位是首次申請還是申請資質增項，都需要從資質類別的最低等級開始。申請資質升級沒有企業年數限定，但須按照資質標準逐級升級。
四、 一人多證的考核
施工單位申請資質需要滿足該類資質標準的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關于 證書人員問題，如果一個人同時持有注冊證書和技術職稱，那么該人才可以作為證書人員和技術人員同時申報;如果一個人同時持有兩種以上證書，那么只能一種證書人員申報。
那么以上就是關于建筑企業資質和工程業績的相關說明，希望小編整理的內容能對您了解建筑資質相關有所幫助，相關其他建筑類信息或者更多建筑行業相關咨詢歡迎咨詢中政財稅。