以前注冊公司最大的阻礙就是企業注冊資金，畢竟以前實行的是實繳制，注冊資金要求要一次性繳清，現在實繳制度變為認繳制后，注冊地址成了最大的阻礙。如果沒有地址，還要去租賃辦公場所，將是一筆很大的支出。那么，住宅類商品房可以注冊深圳公司嗎？
根據相關規定，是可以使用住宅地址用來做公司經營地址的，只要能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊公司。
不過，是否可以使用住宅類商品房的地址來注冊公司，還要看房屋產權上所登記的房屋用途是哪種。這用途之間可以進行變更，登記一般有三種情況：
1、登記為居住用房，這種不得用作商業的用途，也不能注冊公司的。
2、登記為商業用房，這種可以用來作為注冊地址來進行注冊公司的。
3、登記為商住兩用的，這種可以用來注冊公司的。住宅地址作為注冊地址，需要提供相關證明，證明房屋的使用者是本人的，比如有：房產證，或者房產證的復印件，上面須有產權單位的蓋章或者產權人的簽字。或者有：有租賃憑證，紅本簽字，房管局蓋章確認，才會予以登記注冊公司。
住宅類商品房是否可以注冊深圳公司就介紹到這里了，供大家參考。目前深圳注冊公司對于地址這塊查得比較嚴，創業者在注冊公司前一定要了解清楚相關政策，避免注冊公司被工商局駁回來后，再次提交，那就更加難審核通過了。