1.安全防護服務是指為人身安全和財產(chǎn)安全提供保護，維護社會秩序的經(jīng)營活動。包括住宅安防、特種安防、安防系統(tǒng)監(jiān)控等安防服務。
(1)一般納稅人提供安全保障服務，可以選擇差額納稅。扣除用人單位支付給外派員工的工資和福利以及為其辦理社會保險和住房公積金后的余額為銷售額，增值稅按簡單計稅方法按5%的稅率計算繳納。
(2)提供安全保障服務的小規(guī)模納稅人也可以選擇差額納稅。扣除用人單位支付給外派員工的工資福利和為其辦理社會保險、住房公積金后的余額為銷售額，增值稅按簡單計稅方法按5%的稅率計算繳納。
2.為了滿足用人單位各種靈活就業(yè)的需要，勞務派遣公司向用人單位派遣員工，接受用人單位的管理，為其工作提供服務。
(1)普通納稅人在提供勞務派遣服務時，可以選擇差額納稅。扣除用人單位支付給勞務派遣員工的工資和福利以及為其辦理社會保險和住房公積金后的余額為銷售額，增值稅按簡單計稅方法計算繳納，稅率為5%。
(2)提供勞務派遣服務的小規(guī)模納稅人可以選擇差額納稅。扣除用人單位支付給勞務派遣員工的工資和福利以及為其辦理社會保險和住房公積金后的余額為銷售額，增值稅按簡單計稅方法按5%的稅率計算繳納。
3.提供人力資源外包服務的納稅人按經(jīng)紀代理服務繳納增值稅，其銷售額不包括代客戶支付給客戶單位員工的工資，以及客戶繳納的社會保險和住房公積金。
4.一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務，適用一般計稅方法的，以銷售取得的總價和額外費用計算應納稅額。納稅人應在建筑服務發(fā)生地按2%的稅率預繳稅金，扣除總價中的子付款余額和取得的額外費用后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。
5.納稅人提供的建筑服務，適用簡易計稅方法的，銷售金額為總價和扣除已付分款后獲得的額外費用的余額。
(1)跨縣(市)提供建筑服務的小規(guī)模納稅人，以總價和扣除已付分款后獲得的額外費用的余額作為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額。
(2)一般納稅人為舊建設(shè)項目提供的建設(shè)服務，可適用簡易計稅方法。舊建設(shè)項目和房地產(chǎn)項目是指:
①2016年4月30日前建筑施工許可證注明合同開工日期的建設(shè)項目；
②建筑施工許可證未注明合同開工日期，但施工合同注明的開工日期為2016年4月30日前。
③未取得建筑施工許可證，施工合同注明開工日期在2016年4月30日前的建設(shè)項目。
一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，以總價和額外費用扣除分付款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應納稅額。
納稅人應按上述(1)、(2)兩種征稅方式在建筑勞務發(fā)生地先行納稅，然后向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。
6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目(計稅方法簡單的老房地產(chǎn)項目除外)，扣除土地出讓時支付給政府部門的地價后的余額為銷售。
7.一般納稅人銷售2016年4月30日前取得的房地產(chǎn)(不含自建)，適用一般計稅方法的，以取得的總價和額外費用作為銷售金額計算應納稅額。上述納稅人應按5%的預征收率向房地產(chǎn)所在地主管地方稅務機關(guān)預繳增值稅，余額從取得房地產(chǎn)的總價和價外費用中扣除房地產(chǎn)原價或取得房地產(chǎn)時的定價后，向機構(gòu)所在地主管國家稅務機關(guān)申報納稅。
8.一般納稅人銷售2016年4月30日前取得的房地產(chǎn)(不含自建)，可選擇適應簡易計稅方法，減去所購房地產(chǎn)原價或取得房地產(chǎn)價款后的余額，以5%的預征稅率向房地產(chǎn)所在地主管地方稅務機關(guān)預繳稅款，并向機構(gòu)所在地主管國家稅務機關(guān)進行納稅申報。
9.一般納稅人銷售2016年5月1日后取得的房地產(chǎn)(不含自建)時，適用一般計稅方法，以取得的總價和額外費用作為銷售金額計算應納稅額。納稅人應按5%的預征收率向房地產(chǎn)所在地的地方稅務機關(guān)預繳稅款，并向機構(gòu)所在地的地方稅務機關(guān)申報納稅，余額扣除房地產(chǎn)原購買價格或取得房地產(chǎn)時的定價。
10.小規(guī)模納稅人銷售其已取得的房地產(chǎn)(不含自建)(不含個體工商戶購買的住房和其他個人出售的房地產(chǎn))，應以取得的總價和額外費用減去房地產(chǎn)購買原價或取得房地產(chǎn)時的價格作為銷售額的余額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按上述計稅方法提前向房地產(chǎn)所在地稅務機關(guān)繳納稅款，并向機構(gòu)所在地稅務機關(guān)進行納稅申報。
11.其他個人出售其購買的房地產(chǎn)(不含自建)的(不含購買的房屋)，應以取得的總價和額外費用減去購買房地產(chǎn)的原價或購買時的價格后的余額作為銷售額，按5%的稅率向房地產(chǎn)所在地主管地方稅務機關(guān)申報繳納增值稅。
12.在北京、上海、廣州、深圳，個體工商戶和個人出售、購買已購不滿2年的房屋，按5%的征收率全額繳納增值稅；購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去住房購買價格后的差額，按5%的稅率繳納增值稅；個人購買普通住房2年以上(含2年)對外銷售免征增值稅。
13.對于金融商品的轉(zhuǎn)讓，銷售價格減去購買價格后的余額為銷售金額。
14.中國證券登記結(jié)算公司的銷售不包括以下資本項目:按規(guī)定提取的證券結(jié)算風險基金；證券公司拖欠資金收付的資金墊付利息；結(jié)算時收付款違約罰息。
15.經(jīng)紀代理服務，以取得的總價和額外費用，扣除向委托方收取并代其支付的政府資金或行政費用后的余額為銷售金額。
16.納稅人提供旅游服務，以取得的總價和額外費用，扣除住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他旅游企業(yè)的差旅費后，余額為銷售額。
17.融資租賃和融資售后回租業(yè)務
(一)經(jīng)中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人提供融資租賃服務，扣除已付貸款利息、債券發(fā)行利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。
(2)經(jīng)中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供融資售后和回租服務，取得總價和超成本(不含本金)，扣除對外支付的貸款利息和債券利息后的余額作為銷售。
(3)根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資售后回租合同，試點納稅人可繼續(xù)按有形動產(chǎn)融資租賃服務繳納增值稅。試點納稅人繼續(xù)按有形動產(chǎn)融資租賃業(yè)務繳納增值稅，經(jīng)批準從事融資租賃業(yè)務的，可根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資售后回租合同，選擇下列方法之一計算銷售額。
(1)銷售金額為向承租人收取的總價和額外費用扣除向承租人收取的價款本金、貸款利息(包括外匯貸款和人民幣貸款利息)和債券發(fā)行利息后的余額。
(2)銷售金額為向承租人收取的總價和額外費用扣除已付貸款利息(包括外匯貸款和人民幣貸款利息)和債券發(fā)行利息后的余額。
(4)經(jīng)商務部授權(quán)并經(jīng)國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，2016年5月1日后實收資本達到1.7億元的，從達標當月起，按上述第(1)、(2)、(3)項規(guī)定執(zhí)行；如果2016年5月1日后實收資本未達到1.7億元，但注冊資本達到1.7億元，則仍可在2016年7月31日前按上述(1)、(2)、(3)點執(zhí)行。2016年8月1日以后開展的融資租賃業(yè)務和融資售后回租業(yè)務，不得遵循上述第(1)、(2)、(3)點
18.航空公司/
19.一般納稅人提供客運碼頭服務，扣除支付給承運人的運費后的余額為銷售金額加上取得的總價和額外費用。
20.中國移動通信集團公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司、中國電信集團公司及其成員單位通過手機短信公益專用服務號碼接受公益機構(gòu)捐贈，扣除支付給公益機構(gòu)的捐贈后的余額為銷售額。其接受的捐贈不得開具增值稅專用發(fā)票。
21.轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)的納稅人，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的總價和額外成本減去土地使用權(quán)原價后的余額作為銷售金額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。