隨著5月1日“營改增”的臨近，房地產(chǎn)行業(yè)將首次納入試點范圍。所以很多買二手房的人開始擔(dān)心:應(yīng)該在5月1日前還是5月1日后過戶？怎么才能少付錢？
根據(jù)國家稅務(wù)總局的通知，從5月1日起，地方稅務(wù)部門將繼續(xù)臨時受理“兩代業(yè)務(wù)”，即代納稅人銷售其獲得的房地產(chǎn)和其他個人出租房地產(chǎn)增值稅征收增值稅和開具增值稅發(fā)票的業(yè)務(wù)。這也意味著“營改增”后，人們最關(guān)心的二手房交易將保持征收場所、單位和流程不變，而納稅人承擔(dān)的稅負(fù)將略有下降。
此次改革中，二手房交易產(chǎn)生的增值稅和原營業(yè)稅在稅率、征收期限、征收范圍等方面變化不大。“營改增”涉及的二手房稅負(fù)總體上保持基本穩(wěn)定，略有下降，購房者盡量保持正常心態(tài)，辦理手續(xù)。
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