[謎題]
房地產企業向銷售企業支付傭金或手續費以及扣除凈利潤有哪些限制？
[解決方案]
根據司法部的說法，國家研究所
我局《關于扣除企業手續費及傭金費用凈利潤政策的通知》(國稅發〔2009〕29號)，企業發生的與制造經營管理有關的費用及傭金費用，不超過以下規定的計算限額的，允許扣除。超出部分不予扣除。壽險企業按照除權保費后的前夜保費總收入的15%(含本數，下同)計算限額。壽險企業應當從前夜的全部保費收入中扣除退保金后，按金額的10%計算限額。對于其他企業，按照與公共服務政府機構或個人簽訂的公共服務協議或合同中確認的收入額的5%計算限額(不包括買賣雙方及其員工、中介機構和代表等)。)與合法的業務配額提供商。
根據《國家稅務總局規劃稅務所》關于房地產開發經營的規定，
《關于辦理生活必需品的通知》(國稅發〔2009〕31號)第二十條明確規定，企業向外國政府機構銷售開發產品，支付給外國政府機構的銷售費用(含傭金或手續費)不得超過銷售額的10%，應當據實扣除。