? ? ? ?其實(shí)地產(chǎn)策劃從地產(chǎn)類別上可分為：地產(chǎn)招商策劃、商業(yè)地產(chǎn)策劃、工業(yè)地產(chǎn)策劃、住宅地產(chǎn)策劃等。 從內(nèi)容上分為：營銷推廣、公關(guān)活動策劃、銷售策劃、廣告策劃等等。 系統(tǒng)比較多復(fù)雜，隨著地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，還會涌現(xiàn)很多新生領(lǐng)域，也需要策劃。 房地產(chǎn)策劃包括的內(nèi)容：項(xiàng)目策劃和營銷策劃。
? ? ? ?地產(chǎn)策劃總體思路
? ? ? ?一、項(xiàng)目投資策劃營銷：周邊環(huán)境分析、區(qū)域市場現(xiàn)狀及其趨勢判斷、土地深層次分析、項(xiàng)目市場定位(類比競爭棋盤調(diào)研、主力客戶群定位、建設(shè)風(fēng)格）、項(xiàng)目價(jià)值分析、項(xiàng)目定價(jià)模擬、投入產(chǎn)出分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示、開發(fā)節(jié)奏建議。
? ? ? ?二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營銷：總體規(guī)劃、建設(shè)風(fēng)格定位（風(fēng)格、外立面設(shè)計(jì)提示、商業(yè)物業(yè)建設(shè)風(fēng)格）、室內(nèi)空間布局裝修概念、提示（庭院景觀提示、公共空間主控）、環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示等。
? ? ? ?三、項(xiàng)目質(zhì)量工期
? ? ? ?四、項(xiàng)目形象（CIS）：總體戰(zhàn)略形象、社區(qū)文化形象、企業(yè)行為形象、員工想象、項(xiàng)目視覺形象。
? ? ? ?五、項(xiàng)目營銷推廣：區(qū)域市場動態(tài)分析（市場供求狀況、周邊競爭性樓盤調(diào)查---市場調(diào)查，銷售控制，推廣策劃，公關(guān)活動，usp）、項(xiàng)目主賣點(diǎn)薈萃及物業(yè)強(qiáng)勢、弱視分析與對策、目標(biāo)客戶群定位分析（客戶群細(xì)分、目標(biāo)市場、客戶特征、生活習(xí)慣）、價(jià)格定位及策略（利潤目標(biāo)、樓層差價(jià)、價(jià)格升幅比例……）、入世時機(jī)規(guī)劃（宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析……）、廣告策略（廣告主題、創(chuàng)意表現(xiàn)、效果評估及修正……）、媒介策略（媒體選擇、投放頻率及規(guī)模、費(fèi)用估計(jì)……）、推廣費(fèi)用計(jì)劃（現(xiàn)場展會包裝、公關(guān)活動……）、公關(guān)活動策劃和現(xiàn)場包裝（動態(tài)）、營銷推廣效果。
? ? ? ?六、項(xiàng)目顧問、銷售、代理、策劃：銷售周期劃分及控制、銷售策略（銷售階段：認(rèn)購、調(diào)整、開盤、擴(kuò)張、強(qiáng)勢、掃尾清盤）、銷售過程模擬、各銷售階段營銷策劃推廣執(zhí)行方案實(shí)施、各銷售階段廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及開發(fā)實(shí)施、銷售前資料準(zhǔn)備（營業(yè)執(zhí)照、模型、沙盤、合同）、銷售培訓(xùn)、銷售組織與日常管理。
? ? ? ?七、項(xiàng)目服務(wù)：物業(yè)管理
? ? ? ?八、項(xiàng)目二次策劃營銷
? ? ? ?如果想要進(jìn)行地產(chǎn)策劃行業(yè)品牌商標(biāo)相關(guān)保護(hù)的話，那么地產(chǎn)策劃商標(biāo)注冊屬于第幾類？
? ? ? ?小編通過開心財(cái)稅網(wǎng)商標(biāo)查詢商標(biāo)分類百科可知地產(chǎn)策劃屬于以下商標(biāo)類別：
? ? ? ?36-金融物管
? ? ? ?3604-不動產(chǎn)事務(wù)
? ? ? ?360004: 不動產(chǎn)出租
? ? ? ?360007: 不動產(chǎn)代理
? ? ? ?360008: 住房代理
? ? ? ?360008: 不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
? ? ? ?360014: 不動產(chǎn)評估
? ? ? ?360014: 不動產(chǎn)估價(jià)
? ? ? ?360032: 不動產(chǎn)管理
? ? ? ?360033: 公寓管理
? ? ? ?360035: 公寓出租
? ? ? ?360045: 住所（公寓）
? ? ? ?360069: 辦公室（不動產(chǎn)）出租
? ? ? ?360036: 農(nóng)場出租
? ? ? ?C360007: 商品房銷售
? ? ? ?35-廣告銷售
? ? ? ?3501-廣告
? ? ? ?C350002: 廣告策劃
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