物業(yè)管理公司注冊條件: 物業(yè)管理公司的注冊條件是什么
以下回答來之-成都開拓者 一、物業(yè)管理公司的創(chuàng)建分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責(zé)任公司。注冊資金按物業(yè)公司的等級計(jì)算，開始的時(shí)候?yàn)椤皶憾ㄈ墶保壳耙呀?jīng)取消了臨時(shí)資質(zhì)等級），一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需要重新評級...展開全部其他回答:根據(jù)《公司法》，開辦物業(yè)公司可以由工商部門直接辦理，但國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請和實(shí)施資質(zhì)管理。第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級和三級。此外，申請?jiān)O(shè)立公司制企業(yè)還應(yīng)提交以下材料:1。公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；2.全體股東簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件；指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限和授權(quán)期限應(yīng)當(dāng)標(biāo)明。3.全體股東簽署的公司章程；4.股東資格證明或自然人身份證件復(fù)印件；股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證明復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。5.依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；6.股東初始出資為非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的證明文件；7.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件和身份證件復(fù)印件；按照《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定提交股東大會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽署。8.法定代表人的辦公文件和身份證件復(fù)印件；根據(jù)《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽署。9.居住使用證明；提交自有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租賃房屋應(yīng)提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，為城市房屋，提交房產(chǎn)管理部門的證明或竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；如果是非城市房屋，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租人為賓館、飯店的，應(yīng)提交賓館、飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍用房地產(chǎn)作為住宅的，提交《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。房屋變更為營業(yè)用房的，如果是城市房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交《登記明細(xì)表-住所(營業(yè)場所)登記表》和當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(或業(yè)主委員會)出具的利害關(guān)系人同意將房屋變更為營業(yè)用房的證明；如果是非城市房屋，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。10.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；11.法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；12.公司申請登記的經(jīng)營范圍中，有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定的登記前必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的事項(xiàng)，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證、執(zhí)照復(fù)印件。申請和提交的其他申請材料應(yīng)使用A4紙。以上項(xiàng)目未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”，并由股東簽字，或者由其指定的代表或者委托代理人加蓋公章或者簽名。以上涉及股東簽名的，由自然人股東本人簽名；自然人以外的股東應(yīng)當(dāng)加蓋公章。
物業(yè)公司注冊條件: 開物業(yè)公司
物業(yè)公司成立條件1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；3、企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件（首次申請不提供）；5、驗(yàn)資證明材料（工商注冊時(shí)提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份（首次...展開全部其他回答:1。首先要進(jìn)行工商注冊，和注冊其他公司沒什么區(qū)別，但注冊資本必須至少50萬元，否則不算合格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；2.工商登記30天內(nèi)需要稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門很簡單；3.以上完成后申請物業(yè)管理資質(zhì)比較麻煩。資格分為一級、二級、三級，第一級可以在全國范圍內(nèi)接受；二級可以在省內(nèi)連接；三級只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申請三級資質(zhì)。4.三級資質(zhì)要求:注冊資本50萬元人民幣以上；具有中級以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修基金的管理和使用制度已經(jīng)建立
物業(yè)公司注冊條件: 如何注冊物業(yè)公司？需要什么手續(xù)？
注冊公司屬于工商注冊，帶著材料去工商局即可，主要問題是物業(yè)資質(zhì)。根據(jù)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法：三級資質(zhì)1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱...展開全部其他回答:先去工商注冊的普通公司，然后按照三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接手一個(gè)小區(qū)，最后申請三資服務(wù)的資質(zhì)。以下是注冊普通公司的流程:注冊公司，首先要想好運(yùn)營什么，如何運(yùn)營好，然后再注冊。不然注冊也沒用，因?yàn)樽怨拘枰芏喑杀荆膊皇且患昂猛妗钡氖隆Ｇ捌诘目尚行苑治龊驼{(diào)查建議你自己認(rèn)真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，股東為兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊有限責(zé)任公司。這個(gè)特殊的有限責(zé)任公司也叫“一人有限責(zé)任公司”(但公司名稱不會有“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨(dú)資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責(zé)任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具“企業(yè)(名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。(80元可以幫你搜索5個(gè)名字，很多都是重復(fù)的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費(fèi)錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進(jìn)行修改。本章程應(yīng)由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費(fèi)用30元左右。5.拿到會計(jì)師事務(wù)所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會計(jì)師事務(wù)所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計(jì)師事務(wù)所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告。有很多會計(jì)師事務(wù)所的廣告。6.去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗(yàn)資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行將向每個(gè)股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊公司時(shí)，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實(shí)物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實(shí)物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會計(jì)師事務(wù)所評估其價(jià)值，然后以其實(shí)際價(jià)值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗(yàn)資報(bào)告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到會計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用800元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。大約3個(gè)工作日就可以拿到駕照。這個(gè)費(fèi)用500元左右。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財(cái)務(wù)章。10.申請企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用150元左右。辦理此證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會先出具預(yù)受理碼證明，憑此辦理稅務(wù)登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗(yàn)資的銀行同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)做，否則會多收100元的驗(yàn)資賬戶。開一個(gè)基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)政印鑒、法人印鑒。開基本賬戶的時(shí)候，開戶費(fèi)用300元左右。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬。12.稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。費(fèi)用在400元左右。辦理稅務(wù)登記證一定要有會計(jì)師，因?yàn)槎悇?wù)局要求的材料之一是會計(jì)從業(yè)資格證和身份證。可以先雇個(gè)兼職會計(jì)。小公司剛開始聘請的兼職會計(jì)一般300元左右。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應(yīng)該在國稅申請發(fā)票。如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請...
物業(yè)公司注冊條件: 物業(yè)管理公司注冊條件是什么-百度知道
以下回答來之-成都開拓者一、物業(yè)管理公司的創(chuàng)建分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責(zé)任公司。注冊資金按物業(yè)公司的等級計(jì)算，開始的時(shí)候?yàn)椤皶憾ㄈ墶保壳耙呀?jīng)取消了臨時(shí)資質(zhì)等級），一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需要重新評級，...展開全部其他回答:如果你審批資質(zhì)，需要人員
【/s2/】物業(yè)公司注冊條件:如何注冊物業(yè)公司？
物業(yè)管理公司的注冊流程如下:
1.首先，在注冊物業(yè)管理公司之前，需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng):(1)公司的品牌標(biāo)識和名稱(這一過程必須謹(jǐn)慎，因?yàn)橛行┟Q可能會先被其他公司注冊和申請保護(hù))(2)要準(zhǔn)備的公司投資者的數(shù)量和股份，以及每個(gè)投資者的責(zé)任分配(3)公司準(zhǔn)備的啟動資金的準(zhǔn)備(至少需要一年的運(yùn)營時(shí)間才能提出資格申請)(4)公司業(yè)務(wù)范圍的描述。
2.接下來是物業(yè)公司注冊:(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營范圍和注冊資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場監(jiān)督局對材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后，有關(guān)部門為公司辦理營業(yè)執(zhí)照，并刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡，最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行，然后到銀行提交公司開戶證明，與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議，然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗(yàn)稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣，具體為:準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務(wù)代理人→申請一般納稅人資格→購買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認(rèn)證→購買金稅板、發(fā)票打印機(jī)、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購買發(fā)票。
物業(yè)公司注冊條件:大家好，我想注冊一家物業(yè)公司。我需要什么信息？要多少錢？
一、注冊資本
雖然國家在公司登記方面取消了注冊資本最低要求，但是一些特殊行業(yè)還是有注冊資本最低要求的，物業(yè)公司就是其中之一。從物業(yè)資質(zhì)方面來說，新注冊的物業(yè)公司注冊資本至少要達(dá)到50萬，才能滿足要求。
二、辦公空間
辦公空間沒有特別規(guī)定，只要有一個(gè)辦公空間。因?yàn)闋I業(yè)執(zhí)照需要記載公司住所，所以必須有相應(yīng)的營業(yè)場所。同時(shí)，還必須準(zhǔn)備證明材料，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。
三.關(guān)鍵人員
注冊物業(yè)公司和工商局沒有人員要求，但物業(yè)公司需要申請資質(zhì)，其條件之一是各類人員配備。人員配備不是一件容易的事，要早做準(zhǔn)備。至少配備10名物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員。這些人員也參與職稱評定。同時(shí)，物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。
四.其他條件
1.準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱，其中名稱第三部分的“行業(yè)特色”應(yīng)包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣；
2.為申請營業(yè)執(zhí)照，制定股東會決議、公司章程等文件；
3、編制企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)，以辦理物業(yè)資質(zhì)。
所以開物業(yè)公司，除了要符合公司注冊的條件，最重要的是要符合辦理物業(yè)管理資質(zhì)的條件。總體來說，其條件包括注冊資金、人員、住所、制度、姓名，其中重點(diǎn)是人員最難解決，成本最高。
注冊物業(yè)管理公司提供的資料:
1、物業(yè)管理公司資質(zhì)申請報(bào)告；
2.設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件；
3.章程；
4.公司法定代表人任命書；
5.驗(yàn)資證明；
6.營業(yè)場所證明；
7.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明或委托管理證明(委托管理協(xié)議)；
8、具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員資格證書或證件；
9.其他相關(guān)信息。
物業(yè)管理公司注冊流程:
1.工商名稱預(yù)先核準(zhǔn)；
2.簽署工商登記注冊材料；
3.辦理工商登記；
4.刻制公章及其他所需印章；
5.組織機(jī)構(gòu)代碼注冊；
6.辦理稅務(wù)登記；
7.去稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)核銷，購買發(fā)票。
【/s2/】物業(yè)公司注冊要求:注冊物業(yè)管理公司有哪些要求？
根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理公司更名為物業(yè)服務(wù)公司。目前，國家取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的審批，注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以像其他不需要資質(zhì)或行政許可的企業(yè)一樣申請營業(yè)執(zhí)照。但要看各地的行業(yè)管理做法，在辦理營業(yè)執(zhí)照后，詢問住建部是否辦理誠信等地方性法規(guī)。