注冊房地產(chǎn)公司: 房地產(chǎn)公司的注冊資本是多少？報名條件是什么？詳細(xì)點！愛問知識...
《公司法》對設(shè)立公司就有一定的資金門檻要求，有限責(zé)任公司的最低注冊資本3萬元，股份有限公司的最低注冊資本500萬元。這是法律要求，你要設(shè)立這兩種形式的公司就得符合這個要求，滿足要求的方法就是先把錢存到銀行里，然后開具一份驗資證明，證明...展開全部其他回答:1)根據(jù)新公司法(2006年1月1日實施)，注冊資本最低限額為3萬。2)沒有不需要注冊資本的公司(只有個體工商戶不需要注冊資本)。注冊流程一)公司形式:注冊資本最低限額為3萬元人民幣，股東2人(含)以上的有限責(zé)任公司。新公司法允許一名股東注冊成立有限責(zé)任公司，也稱“一人有限責(zé)任公司”(執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元，一次性足額繳納。注冊費(fèi)為注冊資本的8%。比如10萬的報名費(fèi)是800，最低50。注冊資本可以分期足額繳納。具體條款參見《公司法》第二十六條。2)注冊步驟:1。核準(zhǔn)名稱:到工商局領(lǐng)取《企業(yè)(品牌名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請表》，填寫你要取的公司名稱(共5個)，工商局會搜索是否有重名。如無重名，可使用并出具《企業(yè)(品牌名稱)預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，費(fèi)用30元(可搜索5個名稱)。2。租房:租寫字樓。民用住宅不能登記(北京)。簽租房合同，讓房主提供房產(chǎn)證復(fù)印件，然后去稅務(wù)局買印花稅。稅率為年租金的千分之一，稅票貼在合同首頁。3。寫章程:可以找人幫你寫，或者從工商局網(wǎng)站下載章程樣本。修改后，全體股東簽字。4?？讨品ㄈ擞≌?去印章刻制機(jī)構(gòu)，刻制法人印章(方)費(fèi)用15-20元。5。在銀行開立公司驗資賬戶:攜帶公司章程、工商局驗資通知書、法人章、身份證開立公司賬戶(是驗資賬戶，將各股東的資金存入賬戶)，銀行出具“詢證函”和“股東繳款書”。6。辦理驗資報告:持“股東繳款書”、“詢證函”、“章程”、“驗資通知書”、“租房合同”、“房產(chǎn)證復(fù)印件”到會計師事務(wù)所辦理驗資報告，費(fèi)用500元。7。注冊公司:到工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，填寫好，然后將《驗資通知書》、《公司章程》、《租賃合同》、《房產(chǎn)證復(fù)印件》、《驗資報告》一并報送工商局。一般3個工作日就可以領(lǐng)證了(時間各地略有不同)。8?？讨乒?憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財務(wù)專用章，費(fèi)用120-180元。9。申請企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用30元。10。開立基本賬戶:憑營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證開立基本賬戶(同時注銷驗資賬戶)。十一。稅務(wù)登記:領(lǐng)取執(zhí)照后30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請稅務(wù)登記證(國稅、地稅)。費(fèi)用分別是10元和40元。十二。采購發(fā)票:服務(wù)公司使用地稅發(fā)票，銷售商品的公司使用國稅發(fā)票。各地費(fèi)用會略有不同。完成所有處理需要20-30天。
注冊房地產(chǎn)公司: 注冊房地產(chǎn)公司需要什么條件？愛問知識人
選擇公1司的形式： 普通的有限責(zé)任公1司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東， 從06年1月起新的公1司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責(zé)任公1司，這種特殊的有限責(zé)任公1司又稱“一人有限公1司”（但公1司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注...展開全部注冊房地產(chǎn)公司: 注冊房地產(chǎn)公司需要什么條件——百度知道
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，注冊房地產(chǎn)公司須具備下列條件： 注冊資本不得少于人民幣一千萬元（有的小城市可能低些）；有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員；有按市場價格取得的土地使用權(quán)；有自...展開全部其他回答:想開房地產(chǎn)開發(fā)公司還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司？【/h/】想成立房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，不需要任何證明就可以申報營業(yè)執(zhí)照，但想從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，必須具備開發(fā)資質(zhì)。開發(fā)資質(zhì)在住建局申請。申請的前提是公司或者其股東需要一塊地，然后你需要一個施工員，注冊會計師證書等。各地要求不同，可以去住建局咨詢?！?h/】想開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，需要一些當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書，大概就是這樣。建議找當(dāng)?shù)貢嫀熓聞?wù)所幫忙。
其他回答:房地產(chǎn)公司基本有房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營兩種類型，需要相關(guān)資質(zhì)。當(dāng)然，我是上海注冊的。所以以上海為例，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后，經(jīng)營范圍寫成房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。這個業(yè)務(wù)范圍在2012年之前可以自由增加。另一家是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，專門出租經(jīng)營一手二手房。這類公司需要5張券商證明，其余同普通公司的注冊材料。
其他回答:注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司，必須有投資人，也就是股東。大多數(shù)房地產(chǎn)公司都是合伙成立的。像現(xiàn)在很有名的碧桂園這樣的公司，都是由幾個股東注冊的。所以注冊公司必須有出資的股東。股東會可以按照確定的出資比例出資或者固定資產(chǎn)出資，并形成驗資報告。 注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司有什么要求 公司全體股東身份證及復(fù)印件，企業(yè)證明資料復(fù)印件?！?h/】全體出資股東需簽署《公司設(shè)立登記申請書》和注冊公司章程?！?h/】注冊公司名稱，注冊房地產(chǎn)公司一定要有注冊名稱，通常會準(zhǔn)備更多的注冊名稱，這樣在查名的時候就節(jié)省了時間?！?h/】注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊地址和營業(yè)場所一般以連鎖店的形式經(jīng)營，但也有一些特殊的。碧桂園這樣的大公司不是。他們都在辦公樓工作，通常在一樓。在一些地區(qū)，整棟大樓都被占用了。但有些較小的是以連鎖店的形式經(jīng)營，所以注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司需要租用更大、更多的營業(yè)場所。如果是創(chuàng)業(yè)初期，不會有那么多，但一定是。比如成熟的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在所有城市和地區(qū)都有營業(yè)場所和辦公地址。
注冊房地產(chǎn)公司: 房地產(chǎn)公司注冊條件
房地產(chǎn)公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場所；3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊資金不少于十萬元；4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人，其中從事房...其他回答:工商局要求房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資本不低于1000萬元。先辦理營業(yè)執(zhí)照，再辦理資質(zhì)審批。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定:第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請企業(yè)資質(zhì)等資質(zhì)認(rèn)定。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)情況分為一級、二級、三級和四級。各資質(zhì)等級企業(yè)條件如下:(1)一級資質(zhì):1。注冊資本不低于5000萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3.近3年內(nèi)完成住房建筑面積30萬平方米以上，或完成相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資的金額；4.建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)五年達(dá)到100%；5.上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上，或者完成相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資的；6.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于40人，其中具有中級職稱的經(jīng)理人不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人；7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8.有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。(2)二級資質(zhì):1。注冊資本不低于2000萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3.近三年建筑面積已完成15萬平方米以上，或累計房地產(chǎn)開發(fā)投資相當(dāng)于此；4.連續(xù)三年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%；5.去年住房建筑面積10萬平方米以上，或相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資完成；6.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于20人，其中具有中級職稱的經(jīng)理人不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8.有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。(3)三級資質(zhì):1。注冊資本不低于800萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3.房屋總建筑面積在5萬平方米以上，或者房地產(chǎn)開發(fā)總投資相當(dāng)于此；4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%；5.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于10人，其中具有中級職稱的經(jīng)理人不少于5人，具有資格證書的專職會計師不少于2人；6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；7.有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。(4)四級資質(zhì):1。注冊資本不低于500萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3.建設(shè)工程竣工合格率100%；4.具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)初級以上職稱并配備專業(yè)統(tǒng)計員；6.商品房銷售實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案: (一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)，向符合條件的企業(yè)頒發(fā)《臨時資質(zhì)證書》。臨時資格證書的有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)部門可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況延長《臨時資質(zhì)證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取臨時資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)沒有開發(fā)項目的，臨時資質(zhì)證書有效期不予延長。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在臨時資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)等級核準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條申請《臨時資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條臨時聘用或兼職的管理技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理技術(shù)人員總數(shù)。第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請頒發(fā)資質(zhì)等級，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(原件及復(fù)印件)；(三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告；(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書；(五)開發(fā)經(jīng)營項目的相關(guān)證明材料；(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用手冊》實施報告；(七)其他相關(guān)文件和證明。
【/s2/】注冊房地產(chǎn)公司:如何注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司？具體步驟？
1.股東大會成立后，就開始查名字，確定名字
2.驗資
3.填寫申請書，按要求填寫公司章程，即公司設(shè)立協(xié)議。
4.提供相關(guān)人員資格材料、人員花名冊及相關(guān)資格注冊證明
5.登記
6.去房產(chǎn)局備案，申請開發(fā)資質(zhì)
7.提供開發(fā)資質(zhì)資料、相關(guān)人員資質(zhì)資料及其勞動合同
8.完成開發(fā)資格審查
9.公司可以正式開業(yè)了
【/s2/】注冊房地產(chǎn)公司:注冊房地產(chǎn)公司需要什么條件？
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理辦法》，注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即房地產(chǎn)中介公司)需要具備以下條件: (一)注冊資本在20萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人助理出資；(二)有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》并注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，2名以上取得經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》并注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理；(3)固定辦公面積50平方米以上。
【/s2/】注冊房地產(chǎn)公司:房地產(chǎn)公司的注冊程序是怎樣的？[/s2/]
1.名稱驗證:到工商局領(lǐng)取企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請表，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上搜索是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)通知書。
2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并向房管局備案。
3.準(zhǔn)備《公司章程》:公司章程需要全體股東簽字。
4.刻制私印:(全體股東)到街上刻制印章的地方刻制私印，并告訴他們?nèi)绾慰讨品ㄈ怂接?方)。
5.從工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并報送工商局。大概15個工作日就可以領(lǐng)證了。
6.憑營業(yè)執(zhí)照，去公安局指定的公司刻制公章和財務(wù)章。以下步驟需加蓋公章或財務(wù)章。
7.取得許可證后，稅務(wù)局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證書和身份證。當(dāng)然你可以找代理記賬公司代理記賬。去銀行開基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照開基本賬戶。9.申請領(lǐng)購發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請發(fā)票；如果是服務(wù)公司，你應(yīng)該在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請發(fā)票。僅供參考